0 公設用地也納入新房地合一稅制 (夢想紡織機) 2016年元旦房地合一課稅新制實施後,買賣既成道路、私人停車場等公共設施用地,將納入新制課徵所得稅,但公共設施保留地則維持免徵。 財政部說,公共設施保留地、既成道路與公共設施用地等,其持有期間與買賣後產生的收益,課徵規定並不相同。其中,被政府劃定為公共設施保留地者,在徵收及徵收前移轉,或因徵收取得的補償金,均不課徵所得稅及土地增值稅;公設保留地在徵收前的移轉行為,目前也未納入特種貨物及勞務稅(奢侈稅)的課稅範圍。 不過,既成道路與公共設施用地若出現買賣等移轉情形,依法目前可免徵所得稅,但卻必須課徵土地增值稅,如以贈與方式移轉,也要課徵贈與稅,並無任何減免優惠。明年起實施房地合一課稅新制之後,買賣或贈與既成道路、公共設施用地,要改適用房地合一課稅新制規定,不過,公共設施保留地依舊享有免稅。 財政部指出,取得既成道路與公共設施用地時點在2014年1月1日以前者,明年後出售,維持按房地分開課稅的舊制,即土地部分繳納增值稅,免徵所得稅;取得時點在2014年1月2日以後,出售時持有未滿二年,或取得日在2016年1月1日以後並出售者,一律都按新制將房地的利得合併課徵所得稅。 財政部說,公共設施用地一般包括有停車場、公園、體育場所、學校及道路等,經政府編定為公共設施用地後由私人持有者,仍可自由買賣或移轉,若因此產生收益,因屬有對價或自願移轉形式,自然亦應納入課稅。 Unknown 親愛的讀者 convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue. Get This! 線上客服 Line@生活圈 超級推薦 PC閱覽請用手機打開LINE 掃描QR碼加入 友站連結 陳季湘台南買屋部落格 陳雨萱台南買屋部落格 李永瑀台南買屋部落格 陳威廷台南買屋部落格 呂雅惠台南買屋部落格 台南優質房仲推薦BLOG 優質廠商推薦 台南房屋-陳安睿的591店鋪 台南房屋-廖家成的591買屋店鋪 台南房屋-陳季湘的591店鋪 台南房屋-陳威廷的591買屋店鋪 台南房屋-王明麗的591買屋店鋪 台南房屋-陳雨萱的591店鋪 台南房屋-李永瑀的591店鋪 若您想與本站交換連結 請Email至 aniceboss@gmail.com Popular Posts 府都All In One 雙平車 星光水悅溫馨成家三房平車 金生金室優質大套房 都市里人+MVRDV取得台南「府城軸帶地景改造國際競圖」優先簽約權 台南正興街商圈 10月起設置徒步區 (捲尾家) 筆記起來!房地合一實價課稅10個為什麼 成功大學書香4房美寓+平車 公設用地也納入新房地合一稅制 (夢想紡織機) 最後輕稅購屋機會 12月8日前須簽約 (台南 一個虔誠的城市) 央行降息半碼,房仲:高房價,民眾對降息無感 Labels List Numbered 中西區 北區 台南 台南房產重要資訊 永康區 好玩台南 安平區 安南區 房產 房產重要資訊 東區 南區 優質精選推薦 購屋租屋教戰守則 觀光篇 技術提供:Blogger. Featured Coupons Contributors Unknown 檢視我的完整簡介 Formulir Kontak 名稱 以電子郵件傳送 * 訊息 * 總瀏覽量 Tags 中西區 ( 2 ) 北區 ( 3 ) 台南 ( 12 ) 台南房產重要資訊 ( 16 ) 永康區 ( 2 ) 好玩台南 ( 6 ) 安平區 ( 4 ) 安南區 ( 1 ) 房產 ( 8 ) 房產重要資訊 ( 17 ) 東區 ( 3 ) 南區 ( 1 ) 優質精選推薦 ( 17 ) 購屋租屋教戰守則 ( 1 ) 觀光篇 ( 4 ) 首頁 Social Icons